当前位置: 开奖直播 > 女性资讯 > 正文>>

【帮她说】婚前买房不写我名字,房子还有我的份吗?奥尔加之书

www.htcnc.net 时间:2018-08-21 19:47 开奖直播
最近有一份关于中国单身男女的调查报告出现在网络上,引起了热议,其中最受到大家关注的是”8成受访女性称要结婚先买房”。其实婚前买房这件事一直是大多婚前情

  最近有一份关于中国单身男女的调查报告出现在网络上,引起了热议,其中最受到大家关注的是”8成受访女性称要结婚先买房”。其实婚前买房这件事一直是大多婚前情侣的矛盾所在,买不买房?怎么买?名字写谁的?等等,尤其是2018年《新婚姻法》出台之后,针对“婚房”的新规定是议论纷纷。今天请到易轶律师和卢悦老师来和我们一起聊聊夫妻婚前买房的归属权问题。

  易轶,北京家理律师事务所创始人、主任;CCTV12频道《法律讲堂》主讲律师。

  卢悦,心之助女性心理平台联合创始人、著名情感心理专家

  直播链接:《帮她说》婚前买房不写我名字,房子还有我的份吗?”

  >>>

易轶&卢悦做客《新浪会客厅》

易轶&卢悦做客《新浪会客厅》

  新浪女性:说到婚前买房这件事,现在简直成了一个共识,不管我们年轻人是不是有能力自己买房,怎么着婚前也得有这么一套房,而且甚至是说把父母们的积蓄甚至爷爷、奶奶的积蓄全都掏出来,也得有这套房子。卢悦老师,咱们从心理的角度来说,房子对于我们要结婚的情侣们意味着什么?是一种安全感的体现吗?所以才必须要这么一套房子?

  卢悦:您刚才说的一点非常重要,就是关于安全感这个部分。因为我们现在可能有两个因素导致我们对房子特别关注。一个是我们过去的传统文化,传统文化里,我们是需要从男性的付出那里获得一种安全感,也就是一个男人为我有没有足够的投入,其实物质上面也是一个非常重要的表现。所以一个男人愿意付出多少钱和一个女人愿意为他付出一生,这两者往往是我们传统文化里约定俗成的一种东西。现在还有一个当下婚姻的问题非常严重,很多人觉得现在离婚率这么高,婚姻问题出现的这么多,如果我们未来婚姻出问题以后房子是一个基本的保障,我也能增加你离婚的成本,还有就算离婚了,我起码还有一个退身,有一个物质上的保障。这些都会导致我们会对婚姻有一个很强烈的关于房子的安全感的保障。

  还有一个可能是一种弱势心态,很多女人会觉得如果我把青春最美好的时光付给你,过了几十年或者十几年以后,突然我们的婚姻出问题了,那个时候我什么都没有,我再进入婚姻市场,那个时候我可能会变得精神上和物质上都非常贫困。因为离婚而致贫,因为离婚而走下坡路很多女性悲惨的故事会让大家有一种紧迫感。希望通过房子来给自己一些更多补偿的心态。

  新浪女性:房子就变成了一个砝码,或者不光是安全感,还有能让我觉得我以后生活就算没有了男人,我还有一个房子作为依靠这样的一个心理状态。

  卢悦:而且成了一个测试题,看你有没有真心,足不足够投入,这些测试都在里面。很多父母在这件事情上特别关注,我通过这件事情看看你们家的实力,看看你们家能不能给我孩子一个很好的保障。所以,很多时候这里面也掺杂了很多父母的意见。在这种情况下分成两种,一种是说当事人很看重这件事,一个是当事人也看重,但是不如父母看重。这里就会变成两种倾向。

  新浪女性:想问问易律师,是不是在平常的工作中经常有人因为房产的纠纷来找你呢?

  易轶:是这样,在我们现在日常咨询的这些婚姻家事案件当中,以及我们在办理这些婚姻家事案件当中,离婚的过程中房产争议基本上能够占到我们这些案件当中的90%以上。

  一般来说现在基本上结婚,每个年轻的家庭基本都有一套房子,甚至40、50岁这样年龄层的人离婚,可能家庭当中有的还不只一套房子。所以,在双方解除婚姻关系的时候,对于这些房产怎么分割,这是大家的一个争议焦点。为什么争议焦点会在这个地方?因为现在据不完全统计,中国家庭63%以上的财富是在不动产上面。

  新浪女性:其实财产就集中在这一块了,所以大家分的时候也集中在这一块了。

  易轶:是的,所以在房产这方面,离婚的时候大家的争议还是比较大的。

  新浪女性:争议的过程中,最终对于我们女性来讲,她的权益保障的结果是好的还是不好的?目前来讲是什么情况?

  易轶:目前来讲,婚姻法在离婚财产分割的时候有一个大原则,就是要照顾女性以及抚养孩子一方的权益。所以在分割夫妻共同财产的时候,还是比较照顾女方的。比如说如果在双方普通正常离婚的情况下,双方都没有过错,可能财产就是均等分,一人一半。但是在实际过程中,或多或少能向女方稍微倾斜。比如说在房产进行实物分割的时候,谁要房的这个问题上,可能会倾向于把房子判给女方,由女方给对方进行一个折价补偿。其实这是在隐性方面对女性的一个补偿,因为大家知道现在要购房,再装修,再买房这样的一个购房过程中的成本,其实也是不少的,同时还会折腾,比如说搬家、看房这些时间成本,也是很多的。所以,在女性分割房产的时候可能会照顾女方更多一些。

  新浪女性:在其他一些家庭财产上,除了占到很大比例的不动产之外的一些部分呢?

  易轶:其它的财产,大家争议的相对会少一些,比如说存款,各自名下的存款可能归各自的比例会比较高一些。还有就是像卢老师说的女性现在其实在社会上还是处在一个弱势的层面。所以,很多的家庭的主要的财富的控制者不是在女性的手中。对于不能控制的财产,在离婚案件过程当中,我们能不能够分割到?说实话是一个难点。所以,在这方面女性是非常吃亏的。因此,不动产放在这个地方,它长不了腿,它跑不了,所以大家都牢牢地盯着这个不动产。

  新浪女性:接下来要请两位老师一起聊一聊在好多种情况下,房产到底能不能,像易轶老师说的,尽可能偏向女方一点。

  婚前买房的情景1:男方出全款买房,婚后加上了女方名字。

  易轶:首先我想说加名肯定比不加名更有保障,我们国家规定不动产以登记为主,女方一旦加上自己的名字,不管全部是女方的名字还是男女双方的名字都在上面,证明这个房子跟你有关系了。但是离婚的时候,女方能不能够按照她自己加名的这样一个情形,比如说全部这个房子归我?或者说虽然是两个人的名字,我们两个人均等分,未必是这样子的一个结果。

  新浪女性:加个名字首先能保证的是这房子里边有你一份。

  易轶:对,有你的份。

  新浪女性:但是是百分之多少就不一定了。

  易轶:是,不一定。




关键字 房产 买房 婚前财产

相关文章
  • 【帮她说】婚前买房是测试题,从物质体现安全感田振崴
  • 【帮她说】明明出钱买了房子,为什么妻子却分不走?俊龙百美
  • 2018单身调查报告:8成受访女性称要结婚先买房张志凯
  • 谢楠从拒绝生二胎到同意:曾丧偶式焦虑温州本土房产577
  • 舒淇被曝花1亿香港买房 每平方米37.8万卧底女侠受辱记
  • 古天乐总是晒太阳 不怕皮肤加速衰老吗0871房产人才网
  • 房产证不加准新娘的名字,那婚后大家各过各的!股鑫网123
  • 谢娜月底复工回归录快本 五月将全面复出0871房产人才网
  • 晒全家福为妻庆生 郭德纲都开始秀恩爱了0871房产人才网
  • 妻子网购10年花掉40万至今无钱买房 丈夫怒提离婚哈工大美女大学生李璐


  • 相关图文

    ------分隔线----------------------------
    ------分隔线----------------------------